Dịch vụ xây dựng nhà phần thô

Xây dựng nhà phần thô là gì

Trước tiên, chúng ta sẽ cùng định nghĩa lại, phần thô trong xây dựng nhà ở gồm những gì. Đó là phần móng, cùng bể ngầm, các hệ thống kết cấu chịu lực như khung, cột, dầm, sàn bê tông… mái bê tông, cầu thang đã đổ bản và xây bậc, hệ thống tường bao và tường ngăn phòng…

Xây dựng phần thô có vai trò vô cùng quan trọng khi xây dựng một ngôi nhà. Nó là tiền đề để quyết định đến chất lượng và độ bền của công trình sau này. Ngoài ra, phần thô càng tốt, càng chính xác thì những phần sau thi công càng thuận tiện, càng tiết kiệm chi phí và thời gian.

thi-cong-tho-xavia-1

Tại sao chọn dịch vụ xây dựng nhà phần thô tại Xavia

builders-group-avatars_24877-8299
  • Đội ngũ nhân viên tư vấn giỏi, tư vấn báo giá miễn phí.
  • Báo giá của từng hạng mục sửa chữa sẽ được rõ ràng, hợp lý
  • Có hợp đồng dịch vụ rõ ràng, từng điều khoản chi tiết.
  • Thời gian thi công nhanh, đúng kĩ thuật, đúng tiến độ.
  • Công nhân lành nghề, nhiều kinh nghiệm
  • Đảm bảo vệ sinh công trình sạch sẽ.
  • Đảm bảo an toàn lao động cho người và của đối với những nhà xung quanh.
  • Chịu trách nhiệm về đảm bảo an ninh công trình, an ninh khu phố.
  • Phí phát sinh sẽ được báo rõ ràng (rất ít nếu đã báo kĩ).
  • Bàn giao công trình đúng tiến độ, nhanh gọn, sạch sẽ.

Các hạng mục thi công thô

  • Đào móng, xử lý nền, thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông móng từ đầu cọc ép/ cọc khoan nhồi trở lên.
  • Xây công trình ngầm như: bể tự hoại, bể nước ngầm, hố ga bằng gạch thẻ.
  • Thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông bằng máy trộn tại chỗ hoặc bê tông thương phẩm hệ thống dầm, giằng, móng, cột, sàn… tất cả các tầng, sân thượng và mái. Lợp mái ngói (nếu có).
  • Xây và trát đúng tiêu chuẩn tất cả các tường bao che, tường ngăn phòng, hộp gen kỹ thuật bằng gạch ống.
  • Thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông bản cầu thang theo thiết kế và xây bậc thang bằng gạch thẻ.
  • Thi công lắp đặt hệ thống ống luồn hộp đấu nối cho dây điện, dây điện thoại, dây internet, cáp truyền hình âm tường (Không bao gồm mạng Lan cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống đồng cho máy lạnh, hệ thống điện 03 pha).
  • Thi công lắp đặt hệ thống cấp thoát nước âm tường (Không bao gồm máy năng lượng mặt trời).
  • Thi công chống thấm sê nô, WC, sân thượng…
thi-cong-tho-xavia-3
lien-he-tu-van
xem-bao-gia

Quy trình
xây dựng nhà phần thô

  • khao-sat-hien-trang-lang-nghe-khach-hang
    Tiếp nhận các thông tin cơ bản của công trình: Địa điểm, diện tích …
  • Khao-sat-tu-van
    Khảo sát công trình, tư vấn thiết kế, giúp khách hàng đưa ra lựa chọn dịch vụ thi công
  • bao-gia-du-toan
    Bóc tách khối lượng, đưa ra dự toán xây dựng, báo giá chi tiết
  • ky-hop-dong
    Thương thảo ký kết hợp đồng xây dựng
  • thuc-hien-hop-dong
    Triển khai các hạng mục của công trình theo hợp đồng đã ký kết
  • kiem-tra-giam-sat
    Kiểm tra giám sát quá trình thi công thực tế, báo cáo tiến độ với chủ đầu tư
  • snghiem-thu
    Nghiệm thu bàn giao công trình
  • thanh-ly-hop-dong
    Thanh lý hợp đồng
  • bao-hanh
    Bảo hành, bảo trì công trình theo thỏa thuận hợp đồng

Cam kết của chúng tôi

TIẾN ĐỘ – TRÁCH NHIỆM – TẬN TÂM: Chúng tôi cam kết thực hiện đúng tiến độ đã thỏa thuận với khách hàng – Làm đúng với trách nhiệm của mình bằng sự tận tâm tuyệt đối – Đặt quyền lợi của khách hàng, sự chất lượng của công trình lên trên hết

MINH BẠCH VẬT LIỆU XÂY DỰNGVật liệu là một trong những vấn đề mấu chốt ảnh hưởng đến chất lượng của 1 công trình xây dựng. Chúng tôi cam kết cung ứng chuẩn chủng loại cũng như khối lượng vật liệu đã thỏa thuận với khách hàng. Nếu phát hiện sai lệch, đền bù 100%

BẢO HÀNH – BẢO TRÌ UY TÍN: Khi hoàn thành một công trình, với chúng tôi – đó không phải là kết thúc – mà đó là một khởi đầu mới – khởi đầu cho hành trình mà Xavia sẽ luôn đồng hành với khách hàng từ bảo hành đến bảo trì công trình xây dựng

Báo giá thi công xây dựng nhà phần thô

Bảng giá xây dựng nhà phần thô tại XAVIA được niêm yết công khai trên website, với giá dao động chỉ từ 2.700.000/1m2 – 3.200.000/1m2 (bao gồm giá vật liệu thô + nhân công xây dựng). Giá nhân công xây dựng từ 900.000/ 1m2 – 1.200.000/1m2.

Giá thành xây dựng cụ thể sẽ phụ thuộc vào từng công trình với các yếu tố quyết định như: diện tích, vật liệu sử dụng, độ phức tạp của kiến trúc nhà …

Quý khách hàng có thể tham khảo bảng thống kê nguyên – vật liệu thô mà XAVIA đang áp dụng cho các công trình xây dựng nhà phấn thô dưới đây:

STT VẬT LIỆU NGUỒN GỐC
A VẬT LIỆU THÔ
1 Sắt thép Việt Đức
2 Xi măng đổ bê tông Hoàng Thạch
3 Xi măng xây trát Bút Sơn
4 Bê tông tươi Hà Thanh
5 Cát đổ Cát hạt lớn
6 Cát xây Cát hạt lớn
7 Cát trát Cát vàng hạt trung
8 Đá 1x2, 4x6 Đá xanh
9 Gạch ống 6,5x10x22,5
10 Gạch đặc 6,5x10x22,5
11 Dây cáp điện chiếu sáng Trần Phú
12 Dây cáp TV Cáp sino
13 Dây cáp mạng Cáp sino
14 Đế âm tường, ống luồn dây điện Sino
15 Đường ống nước nóng, âm tường Tiền Phong
16 Đường ống cấp, thoát nước âm tường Tiền Phong
17 Hóa chất chống thấm, WC, seno, mái Sika

Lưu ý: Đơn giá có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm, vui lòng liên hệ XAVIA để được tư vấn cụ thể

lien-he-tu-van