Nội dung chính
Xây dựng nhà phần thô là gì
Trước tiên, chúng ta sẽ cùng định nghĩa lại, phần thô trong xây dựng nhà ở gồm những gì. Đó là phần móng, cùng bể ngầm, các hệ thống kết cấu chịu lực như khung, cột, dầm, sàn bê tông… mái bê tông, cầu thang đã đổ bản và xây bậc, hệ thống tường bao và tường ngăn phòng…
Xây dựng phần thô có vai trò vô cùng quan trọng khi xây dựng một ngôi nhà. Nó là tiền đề để quyết định đến chất lượng và độ bền của công trình sau này. Ngoài ra, phần thô càng tốt, càng chính xác thì những phần sau thi công càng thuận tiện, càng tiết kiệm chi phí và thời gian.
Tại sao chọn dịch vụ xây dựng nhà phần thô tại Xavia
- Đội ngũ nhân viên tư vấn giỏi, tư vấn báo giá miễn phí.
- Báo giá của từng hạng mục sửa chữa sẽ được rõ ràng, hợp lý
- Có hợp đồng dịch vụ rõ ràng, từng điều khoản chi tiết.
- Thời gian thi công nhanh, đúng kĩ thuật, đúng tiến độ.
- Công nhân lành nghề, nhiều kinh nghiệm
- Đảm bảo vệ sinh công trình sạch sẽ.
- Đảm bảo an toàn lao động cho người và của đối với những nhà xung quanh.
- Chịu trách nhiệm về đảm bảo an ninh công trình, an ninh khu phố.
- Phí phát sinh sẽ được báo rõ ràng (rất ít nếu đã báo kĩ).
- Bàn giao công trình đúng tiến độ, nhanh gọn, sạch sẽ.
Các hạng mục thi công thô
- Đào móng, xử lý nền, thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông móng từ đầu cọc ép/ cọc khoan nhồi trở lên.
- Xây công trình ngầm như: bể tự hoại, bể nước ngầm, hố ga bằng gạch thẻ.
- Thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông bằng máy trộn tại chỗ hoặc bê tông thương phẩm hệ thống dầm, giằng, móng, cột, sàn… tất cả các tầng, sân thượng và mái. Lợp mái ngói (nếu có).
- Xây và trát đúng tiêu chuẩn tất cả các tường bao che, tường ngăn phòng, hộp gen kỹ thuật bằng gạch ống.
- Thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông bản cầu thang theo thiết kế và xây bậc thang bằng gạch thẻ.
- Thi công lắp đặt hệ thống ống luồn hộp đấu nối cho dây điện, dây điện thoại, dây internet, cáp truyền hình âm tường (Không bao gồm mạng Lan cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống đồng cho máy lạnh, hệ thống điện 03 pha).
- Thi công lắp đặt hệ thống cấp thoát nước âm tường (Không bao gồm máy năng lượng mặt trời).
- Thi công chống thấm sê nô, WC, sân thượng…
Quy trình
xây dựng nhà phần thô
- Tiếp nhận các thông tin cơ bản của công trình: Địa điểm, diện tích …
- Khảo sát công trình, tư vấn thiết kế, giúp khách hàng đưa ra lựa chọn dịch vụ thi công
- Bóc tách khối lượng, đưa ra dự toán xây dựng, báo giá chi tiết
- Thương thảo ký kết hợp đồng xây dựng
- Triển khai các hạng mục của công trình theo hợp đồng đã ký kết
- Kiểm tra giám sát quá trình thi công thực tế, báo cáo tiến độ với chủ đầu tư
- Nghiệm thu bàn giao công trình
- Thanh lý hợp đồng
- Bảo hành, bảo trì công trình theo thỏa thuận hợp đồng
Cam kết của chúng tôi
Báo giá thi công xây dựng nhà phần thô
Bảng giá xây dựng nhà phần thô tại XAVIA được niêm yết công khai trên website, với giá dao động chỉ từ 2.700.000/1m2 – 3.200.000/1m2 (bao gồm giá vật liệu thô + nhân công xây dựng). Giá nhân công xây dựng từ 900.000/ 1m2 – 1.200.000/1m2.
Giá thành xây dựng cụ thể sẽ phụ thuộc vào từng công trình với các yếu tố quyết định như: diện tích, vật liệu sử dụng, độ phức tạp của kiến trúc nhà …
Quý khách hàng có thể tham khảo bảng thống kê nguyên – vật liệu thô mà XAVIA đang áp dụng cho các công trình xây dựng nhà phấn thô dưới đây:
Lưu ý: Đơn giá có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm, vui lòng liên hệ XAVIA để được tư vấn cụ thể
Công trình xây dựng nhà thô tại KĐT Yên Xá – Tân Triều – Thanh Trì – Hà Nội
Công trình xây dựng nhà thô tại Tây Mỗ – Nam Từ Liêm – Hà Nội
Công trình xây dựng nhà thô tại Đông Anh – Hà Nội
Xây dựng nhà thô tại Hoàng Mai – Hà Nội
Xây dựng nhà thô tại Thanh Oai – Hà Nội
Xây dựng nhà thô tại Văn Khê – Hà Đông – Hà Nội
